- 2023年9月14日
- 2023年10月9日
【築古アパート】どうしても成約させてほしい！と家主。でも断られた。その理由は？
築古アパートになると、家賃は確かに安くはなりますが、全的的にみるとどうしてもニーズは薄れていきます。 当然オーナーである家主は1回1回の案内の結果が気になるものです。 今回は、怪奇現象混じりの笑っちゃいけないけど笑ってしまった本当にあったネタをお話しします。 どうしても成約させてほしい！と家主。でも […]
- 2023年8月27日
- 2024年1月22日
【2024年版大学生お部屋探しマニュアル】大学生が賃貸物件を選ぶポイント！設備、相場や初期費用も解説！
年が明ければ、センター試験があり、それが終わるといよいよ本格的な受験シーズンが始まりますね。 それと同時に、大学生活を送る基盤となるお部屋探しも必要になります。 いざ部屋探しを始めると、学生向け物件とはいえ今の時代の物件を見て、お父さん、お母さんはビックリするような設備がついていることに驚くことも多 […]
- 2023年8月18日
- 2023年11月8日
【賃貸アパート・マンションお部屋】入居後のクレーム対策修繕！
入居後のクレームは、どんな理由であれ、少なくともゼロではありません。 実際、クレームについてきちんと対応しさえすれば入居から少し時間が無くなるものですが、出来れば無いに越したことはありません。 管理会社からすればオーナーさんへ迷惑を掛けることも減りますし、オーナーさんからすれば入居者、管理会社へも迷 […]
- 2023年8月5日
- 2024年1月12日
一人暮らしで騒音被害！苦情を受けた場合の対処方法も解説
一人暮らしをしていると、さまざまなトラブルに見舞われることがあります。 その中でも、上の住人の歩く音がバタバタ響く、隣人のペットの鳴き声がうるさいなど、「騒音トラブル」は複雑な問題を抱えています。物件によっては、管理会社が動いてくれない、住人が怖そうな人で注意できないなど、あらゆるケースが考えられま […]
- 2023年8月2日
- 2023年9月30日
謎にカビるクローゼットの原因、正体とは。
不動産屋にいると、お客さんからたまに孤独死とか自殺の現場を聞かれることがあります。 地方の不動産屋とはいえ、実際問題ゼロではありませんし、高齢化が進む中、孤独死はこれから増えると事案と認識しています。 今回は、僕の会社の大阪部署のその中であった実話をお話していきましょう。 今回記事はそのパート1です […]
- 2023年8月1日
- 2023年9月14日
築古アパートをリフォームしたら本当に入居は決まる？費用についても解説！【写真つき・2K以上室内編】
築古アパートを持っているけど空室が多くて困っているオーナーさんは多いはずです。 そんなアパートを処分したくても空室が多いと売るに売れません。 いくら築古アパートといってもリフォームして費用をかけたとしても入居が決まるのであれば今後の安定化に繋がりますし、空室であるという最大の機会損失を防ぐことが出来 […]
