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不動産の基礎知識

  • 2024年2月18日
  • 2024年2月22日

【賃貸】申し込んだら2番手と言われた。物件は契約出来そう?勝てる見込みは?

大学進学のために部屋探し、良い物件を見つけたが2番手と言われた 2番手と言われた場合、他の部屋も抑えられる? めっちゃ良い部屋だったけど1番手に勝てる方法はないのだろうか 2番手予約ということは、1番手がおり、現状では不利な状態ということです。 歩が悪い2番手ですがその後どうなる流れが一般的なのか解 […]

  • 2024年2月17日
  • 2024年2月18日

不動産を購入検討中!セットバックが必要らしい。セットバックとは?

購入を検討している不動産の概要書に「要セットバック」と記載されていることがあります。 セットバックって何だろう?と気になる方もいるでしょう。 大切なことなので購入前には必ず説明してくれるものですが、曖昧に理解して購入を決断すると後悔してしまうことがあります。 今回の記事ではセットバックの意味と、注意 […]

  • 2024年2月11日
  • 2024年2月16日

不動産業ってどんな仕事?仕事内容、必要な資格を紹介!転職、就職を考えてる方は参考に

最近、不動産がいいと聞きだしたけど、なぜ? スーツきた営業に憧れて不動産業検討してるけど、どんな業務内容なんだろうか 不動産業の給料はどれぐらいだろうか、ボーナスは出るんだろうか? ひと昔前まで不動産業は、ブラックな業界としてご年配の方はよく敬遠されてたみたいですね。 でも、今の不動産業界はそんなこ […]

  • 2024年1月21日
  • 2024年2月11日

【良い不動産屋の探し方】どんな不動産屋が良い?分からない時の参考5選!

息子の進学で良い不動産屋で部屋を探したいが、果たして良い不動産屋って・・・? 実家の解体の相談、、世話なってる不動産屋に相談したらなんとかなるかな? リフォームをお願いしたいけど、良い工務店が分からない 不動産屋さんといえば、賃貸や売買の仲介を専門としているところが大半ですが、行ったこともない新天地 […]

  • 2023年11月29日
  • 2023年12月11日

事故物件紹介サイト「大島てる」の情報は本当?事故物件に住みたい時は参考になる?

良い部屋が見つかり、そこに申し込もう思って「大島てる」を見たら事故があった物件だった。 事故があった物件がなくなったら「大島てる」上ではどうなるの? 一部だけリフォームされた怪しい部屋があったけど、「大島てる」に掲載がなかった、この部屋はどうなの? 大島てるといえば、縁がない方は全く知らないでしょう […]

  • 2023年11月8日
  • 2024年1月17日

賃貸借契約書の内容とは?注意すべきポイントと回避のコツを解説!

こないだ部屋借りたけど賃貸借契約書は読んでないな 来月退去するけど、違約金とかあるわけないよな… 内緒でペットを飼ってしまったが、、まぁなんとかなるよな マンションやアパートの賃貸契約には付き物の賃貸借契約書。この書類にはどんな内容が書かれているのかご存知ですか? 賃貸借契約書は、賃貸契約の際の契約 […]

  • 2023年11月8日
  • 2023年12月15日

【売買・不動産投資】不動産契約に必須の重要事項説明書とは?絶対に聞き逃してはいけない項目

重要事項説明ってなに?聞くの面倒くさいんだけど。 重要事項なんかなさそうな物件決めたのに、そんなもの必要なの? 今回記事は、主に売買契約締結時の重要事項説明書となります。途中、賃貸借契約締結時も解説はしていますが賃貸借契約の方は見なくて大丈夫です。 不動産契約に付き物の重要事項説明書は、契約前に確認 […]

  • 2023年10月12日
  • 2023年12月14日

賃貸物件の家賃が安くなる時期はある!?

これから引越を考えているけど、どうせなら安くなってる物件を借りたい! 時期的に安くなるなんてことはあるのかな? なんて考えてる方も中にはいるでしょう。 実際、賃貸物件が安くなる時期なんてあるのでしょうか。 ※ 最初から家賃が極端に安い物件は、当記事の内容とは異なります。それには他に理由があるので別記 […]

  • 2023年10月6日
  • 2023年11月7日

不動産屋への就職を考えている。宅地建物取引士はあったほうがいい?

今は、昔と違って周りから見た不動産屋の印象もよくなってきた中で、不動産業に就職したいという方は年々増えてきました。 不動産業に就職するにあたって必ず必要なのか解説しましょう。 必ずしも必要ではない 結論からいうと、不動産会社に就職したいからとはいえ、宅地建物取引士の資格は必須ではなく、就職してから取 […]

  • 2023年9月19日
  • 2023年10月1日

賃貸物件でたまに見るフリーレントとは?メリットとデメリットはある?

お部屋探しをする際、「フリーレント」という文字を見た事があると思います。このフリーレントは不動産以外で目にすることはありませんので、馴染みのない言葉かもしれません。 フリーレントとは、一定期間家賃が無料になるという仕組みのことです。 家賃が無料って事故物件!?なんて思う人もいるかもしれませんが、まっ […]

不動産問題の解決ノート

所有の賃貸不動産が満室にならず悩んでいる方、不動産投資を考えている方は必見!ぜひ一緒に理想の満室経営を目指して取り組んでみましょう。
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