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不動産の基礎知識

  • 2024年5月8日
  • 2024年5月16日

更新料を払い忘れた!そもそも更新料の支払いは必須?賃貸契約の疑問を解決!

賃貸契約の更新時に現れる「更新料」、これは一体何のために必要でしょうか? 多くの借主がこの費用について疑問を持ちつつも、その具体的な用途や法的な根拠については詳しく知らないのが現実です。 今回の記事では、賃貸契約の更新料についての疑問を解決します! 記事前半では更新料とはなにか、後半では、更新料の支 […]

  • 2024年4月2日
  • 2024年4月10日

費用を払って鍵交換して入居したけど、退去時に鍵を無くしてたらどうなる?

明日退去だが彼女の貸した鍵を返してもらってない、請求されたりするんかな? 実は鍵を全部失くしてる。。鍵交換費用全額請求される? 鍵交換費用を事前に払ってるのに失くしたからといってなぜ請求されるんだ? 賃貸物件で部屋を借りる際、大抵の方は入居時に鍵交換費用を負担して、鍵渡しの際に新鍵を預かり入居するこ […]

  • 2024年3月21日
  • 2024年4月14日

入居時のハウスクリーニング代と敷金の違いって?それぞれの相場も解説!

なるべき初期費用が安いほうがいいと敷金ないとこ選んだら、ハウスクリーニング代を事前に請求された もし、どこか壊してしまって退去する場合は、ハウスクリーニング代で間に合う? 最初に敷金とハウスクリーニング代と両方とられたけど!そんなもん? 入居前の初期費用の一つとして、大抵は敷金かハウスクリーニング代 […]

  • 2024年3月18日
  • 2024年4月8日

賃貸物件で一人暮らしを始める時の初期費用はいくらぐらい?最低どれぐらい?

急に一人暮らしを始めないといけなくなった、賃貸の契約ってどれぐらいお金かかるんだろう? 来月から単身赴任が決まった!家族を残したままだし、費用を抑えたいが。。 昔、一人暮らしをしていた経験もあるかもしれませんが、初期費用にどれほど掛かったかなんて覚えていないはずです。 賃貸の初期費用は、地域によって […]

  • 2024年2月18日
  • 2024年4月4日

【賃貸】申し込んだら2番手と言われた。物件は契約出来そう?勝てる見込みは?

大学進学のために部屋探し、良い物件を見つけたが2番手と言われた 2番手と言われた場合、他の部屋も抑えられる? めっちゃ良い部屋だったけど1番手に勝てる方法はないのだろうか 2番手予約ということは、1番手がおり、現状では不利な状態ということです。 歩が悪い2番手ですがその後どうなる流れが一般的なのか解 […]

  • 2024年2月17日
  • 2024年2月18日

不動産を購入検討中!セットバックが必要らしい。セットバックとは?

購入を検討している不動産の概要書に「要セットバック」と記載されていることがあります。 セットバックって何だろう?と気になる方もいるでしょう。 大切なことなので購入前には必ず説明してくれるものですが、曖昧に理解して購入を決断すると後悔してしまうことがあります。 今回の記事ではセットバックの意味と、注意 […]

  • 2024年2月11日
  • 2024年5月12日

不動産業ってどんな仕事?仕事内容、必要な資格を紹介!転職、就職を考えてる方は参考に

最近、不動産がいいと聞きだしたけど、なぜ? スーツきた営業に憧れて不動産業検討してるけど、どんな業務内容なんだろうか 不動産業の給料はどれぐらいだろうか、ボーナスは出るんだろうか? ひと昔前まで不動産業は、ブラックな業界としてご年配の方はよく敬遠されてたみたいですね。 でも、今の不動産業界はそんなこ […]

  • 2024年1月21日
  • 2024年3月27日

【良い不動産屋の探し方】どんな不動産屋が良い?分からない時の参考5選!

息子の進学で良い不動産屋で部屋を探したいが、果たして良い不動産屋って・・・? 実家の解体の相談、、世話なってる不動産屋に相談したらなんとかなるかな? リフォームをお願いしたいけど、良い工務店が分からない 不動産屋さんといえば、賃貸や売買の仲介を専門としているところが大半ですが、行ったこともない新天地 […]

  • 2023年11月29日
  • 2023年12月11日

事故物件紹介サイト「大島てる」の情報は本当?事故物件に住みたい時は参考になる?

良い部屋が見つかり、そこに申し込もう思って「大島てる」を見たら事故があった物件だった。 事故があった物件がなくなったら「大島てる」上ではどうなるの? 一部だけリフォームされた怪しい部屋があったけど、「大島てる」に掲載がなかった、この部屋はどうなの? 大島てるといえば、縁がない方は全く知らないでしょう […]

  • 2023年11月8日
  • 2024年1月17日

賃貸借契約書の内容とは?注意すべきポイントと回避のコツを解説!

こないだ部屋借りたけど賃貸借契約書は読んでないな 来月退去するけど、違約金とかあるわけないよな… 内緒でペットを飼ってしまったが、、まぁなんとかなるよな マンションやアパートの賃貸契約には付き物の賃貸借契約書。この書類にはどんな内容が書かれているのかご存知ですか? 賃貸借契約書は、賃貸契約の際の契約 […]

不動産問題の解決ノート

所有の賃貸不動産が満室にならず悩んでいる方、不動産投資を考えている方は必見!ぜひ一緒に理想の満室経営を目指して取り組んでみましょう。
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