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Tozuka

2023年11月29日
2024年8月28日

事故物件紹介サイト「大島てる」の情報は本当？事故物件に住みたい時は参考になる？

良い部屋が見つかり、そこに申し込もう思って「大島てる」を見たら事故があった物件だった。事故があった物件がなくなったら「大島てる」上ではどうなるの？一部だけリフォームされた怪しい部屋があったけど、「大島てる」に掲載がなかった、この部屋はどうなの？大島てるといえば、縁がない方は全く知らないでしょう […]

入居者目線

2023年11月19日
2024年11月21日

家賃滞納！2ヶ月目、3ヶ月目、明け渡し訴訟まで解説

やばい、今月も家賃が払えそうにない、どうしようもう3ヶ月目だ、、俺、終わった。。今月だけピンチ、少しだけ入金したらなんて言われるかな今、この記事に来られた方は、家賃滞納をしてしまっているか、もしくは今月だけやばいという方が大半だと思います。どんな対応されるのか不安ですよね。また、すでに家賃 […]

リフォームについて

2023年11月18日
2024年8月28日

【1Kアパート】リフォームしてみた。掛かった費用は…？

1Kのアパートのざっくりしたような見本でもないかな？客がつきやすいリフォームってどんな感じなんだろうか。少し費用掛けても良いから良いリフォームをしてみたい。今回は1Kアパートをリフォームしてみました。デザイン等、ご自身所有のアパートのリフォームの参考などにどうぞ！ ※ 工事単価は全国の平均値 […]

集客について

2023年11月15日
2024年8月28日

SEOしても集客出来ない。。賃貸の入居者募集！競合に勝つ3つの方法。

うちの不動産会社名を検索しても全然ヒットしないな。。うちの管理物件を物件名で検索してもヒットするのは8位だ。「〇〇市賃貸」、これで14位かぁ～。。 2018年頃までは上位を取っていたサイトも、今では検索上位が取れなくなりましたよね。ヒットするのはまずは、スーモ、ホームズ、アットホーム、大東建 […]

生活の知恵

2023年11月15日
2024年8月28日

キッチンのシンク下が臭い！排水口が原因？対処法を解説

最近、台所がやたら下水の臭いがするなキッチンシンク下に隙間があったの塞いだのにまだ臭い！キッチンシンク下が臭いと思って換気扇を回してるのにずっと臭い！自宅の水回りをしっかり使用してトラップも封水も問題ないと思っていても、なぜかやたらシンク下や洗面台下から下水のにおいがすることがあります。業者 […]

大学生・学生生活

2023年11月8日
2024年2月29日

初めての一人暮らし！失敗しない大学生の賃貸物件選びのポイント

娘(息子)も大学生かぁ、、ところで部屋探しはいつからするのが正解だ？俺の給料、あまり高くないが仕送りってどれぐらいするもんだろうか？アルバイト代を家賃に入れてもらうのは心苦しいが、あの子はやっていけるか？そんなお悩みをお持ちの方の問題をこの記事で考察してみました。解決出来たら幸いです！私が大 […]

不動産屋怪奇現象

2023年11月2日
2024年1月13日

事故物件＆訳あり物件、怪奇現象って本当に起きる？心霊写真は撮れる！？

事故物件ってやっぱり何かが起きるもの？事故物件で心霊写真は撮れる？事故物件で生活するメリットって何がある？ここに来られた方は、事故物件に住む住まないは別として、事故物件にどんな現象が起きるのか気になってこられた方が大半でしょう。実際、ああ、、これ怖いね、、なんていう写真を見せられたこともあり […]

入居者目線

2023年11月1日
2024年4月30日

賃貸物件の原状回復義務とは？費用の相場をケースごとに解説！

2年間しか住んでいないのに、そんな請求されるの！？ 8年住んだからクロス張り替えの費用負担は無しじゃないんですか？大量のポスター貼ってて押しピンの穴がめっちゃ多い。いくらぐらいの費用かかるんだろ？どこに住んでいても賃貸物件を退去する際に、よく起こるトラブルとして「原状回復の義務」が挙げられますね […]

満室運営

2023年10月23日
2023年12月10日

アパートの入居率を上げる方法は？現役オーナーがテクニックを解説！

リフォーム工事したのに入居が決まらない、、内見はよく行われるようだがなかなか決まってくれない。。決まらないからと管理会社を変えたのに、それでも決まらない。マンション、アパートを所有していて空室であることは、大きな機会損失であり、一番の問題になります。少しでも現状を理解し、一つずつ問題を解決し […]

入居者目線