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Tozuka

    不動産に関する疑問をテーマに情報発信をしています。●【経歴】1987年生まれの36歳広島県出身、帝京大学卒業(2009)→地元不動産企業就職→2019年家主業をメインとして独立 ● マンション管理士(2014)、宅地建物取引士(2011)、ファイナンシャルプランナー2級(2011)取得 ● ブログが好きだったこともあり、2023年8月「不動産の問題解決ノート」を開設

    • 2024年7月8日
    • 2024年7月13日

    【カメムシ撃退完全ガイド】家庭でできる最強の方法集

    ※ 当記事にはプロモーションが含まれています。 また、当記事にはモザイク処理したカメムシの画像があります。苦手な方はご注意ください。 夏の訪れとともに、多くの人が悩まされるのがカメムシの存在ですよね。悪臭を放つだけでなく、農作物被害も引き起こす厄介な害虫で、特に今年は2023年に越冬したカメムシとあ […]

    • 2024年5月15日
    • 2024年5月15日

    【違法ではないけど注意】公務員がアパート経営を成功させるための秘訣

    公務員だけど、、アパート経営による収入で、将来の安定した収益を確保したい。。 退職後の生活のための資産形成を考えている。。 民間企業が兼業するの増えたのに、公務員はダメなのか? 日本では平成30年より厚生労働省「副業・兼業の促進に関するガイドライン」を発表し、民間企業はもちろん、地方公務員でも地域貢 […]

    • 2024年5月14日
    • 2024年5月14日

    犬の臭いがすぐ消える!部屋用の定番消臭法を紹介!

    部屋に染み付いた犬の臭いを消したい!どうしたらいいんだろ。 これからお客さんがくる!とりあえず臭いが気にならないようにしたい! 臭い対策のための方法を知りたい。 犬との暮らしは喜びも多きものですが、時には「部屋の犬臭さ」に頭を悩ませることも。 特に来客前や部屋に長時間いるとき、気になるその臭い、どう […]

    • 2024年5月13日
    • 2024年5月13日

    【完全版】不動産、他社で決めた場合の断り方

    不動産を他社で決めたことをどう伝えれば良いか、迷っていませんか? 今回の記事では、他社で物件を選んだ際のスマートな断り方を紹介しています。 気まずさや不安を解消するための具体的なステップや、当記事で解説するアプローチを用いることで、元の不動産会社との関係を損ねることなく、丁寧に断る方法を解説していま […]

    • 2024年5月8日
    • 2024年5月16日

    更新料を払い忘れた!そもそも更新料の支払いは必須?賃貸契約の疑問を解決!

    賃貸契約の更新時に現れる「更新料」、これは一体何のために必要でしょうか? 多くの借主がこの費用について疑問を持ちつつも、その具体的な用途や法的な根拠については詳しく知らないのが現実です。 今回の記事では、賃貸契約の更新料についての疑問を解決します! 記事前半では更新料とはなにか、後半では、更新料の支 […]

    • 2024年5月5日
    • 2024年5月16日

    老後の生活費!賃貸で一人暮らしだと毎月いくら必要?

    来年には定年退職になる、一人暮らしではあるが賃貸の場合では毎月どれぐらいかかるのか? 貯金が全くない!家を買うことも出来ないが、果たして賃貸物件で暮らしていける? 収入は年金だけだ。。いざという時のために何か策はあるもの? 老後の一人暮らし、貯金が少ない方のほうが多い今の日本かもしれません。 年金だ […]

    • 2024年4月29日
    • 2024年5月1日

    賃貸で一人暮らし!火災保険の相場は一体いくら?そもそも加入は義務?

    一人暮らしの場合の火災保険の相場はどれぐらい? 補償内容はどんなものなのかな? そもそも保険の加入は義務なん? 賃貸物件に申し込みの際には、一緒に火災保険に申し込むことが多いですよね。 万が一の保険ですので通常は火災保険に加入します。 なぜなら、借主は「善管注意義務」を負うのが一般的で、もし火災、漏 […]

    • 2024年4月22日
    • 2024年5月16日

    初期費用・家賃が安い!ビレッジハウスの評判・口コミは?実際はどうなの?

    ※ 当記事にはプロモーションが含まれています 自慢でもないけど本当に生活がカツカツで家賃の安いところを探している 築年数なんかも気にしないからとにかく初期費用が安いところがいい 更新料みたいな無駄な費用はなるべく避けたい そのような条件下で、賃貸物件を探すとヒットすることのあるビレッジハウス。 ビレ […]

    • 2024年4月2日
    • 2024年4月10日

    費用を払って鍵交換して入居したけど、退去時に鍵を無くしてたらどうなる?

    明日退去だが彼女の貸した鍵を返してもらってない、請求されたりするんかな? 実は鍵を全部失くしてる。。鍵交換費用全額請求される? 鍵交換費用を事前に払ってるのに失くしたからといってなぜ請求されるんだ? 賃貸物件で部屋を借りる際、大抵の方は入居時に鍵交換費用を負担して、鍵渡しの際に新鍵を預かり入居するこ […]

    • 2024年3月21日
    • 2024年4月6日

    賃貸物件を退去する際はハウスクリーニングするのが当たり前?しなくて良い理由と内容を解説!

    人から部屋を貸してもらって返すんだから、綺麗にして返すのが当たり前!と思ってらっしゃる方が大半ですよね。 しかし、普通は退去された後に清掃業者を使ってハウスクリーニングを行います。 中には、このあとハウスクリーニングが入ると分かっていても、とても綺麗にする方もいます。 今回の記事では、前半はどのよう […]

    不動産問題の解決ノート

    所有の賃貸不動産が満室にならず悩んでいる方、不動産投資を考えている方は必見!ぜひ一緒に理想の満室経営を目指して取り組んでみましょう。
    他、入居者目線での不動産のあれこれを掲載中!

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