- 2023年11月2日
- 2024年1月13日
事故物件＆訳あり物件、怪奇現象って本当に起きる？心霊写真は撮れる！？
事故物件ってやっぱり何かが起きるもの？ 事故物件で心霊写真は撮れる？ 事故物件で生活するメリットって何がある？ ここに来られた方は、事故物件に住む住まないは別として、事故物件にどんな現象が起きるのか気になってこられた方が大半でしょう。 実際、ああ、、これ怖いね、、なんていう写真を見せられたこともあり […]
- 2023年11月1日
- 2024年4月30日
賃貸物件の原状回復義務とは？費用の相場をケースごとに解説！
2年間しか住んでいないのに、そんな請求されるの！？ 8年住んだからクロス張り替えの費用負担は無しじゃないんですか？ 大量のポスター貼ってて押しピンの穴がめっちゃ多い。いくらぐらいの費用かかるんだろ？ どこに住んでいても賃貸物件を退去する際に、よく起こるトラブルとして「原状回復の義務」が挙げられますね […]
- 2023年10月23日
- 2023年12月10日
アパートの入居率を上げる方法は？現役オーナーがテクニックを解説！
リフォーム工事したのに入居が決まらない、、 内見はよく行われるようだがなかなか決まってくれない。。 決まらないからと管理会社を変えたのに、それでも決まらない。 マンション、アパートを所有していて空室であることは、大きな機会損失であり、一番の問題になります。 少しでも現状を理解し、一つずつ問題を解決し […]
- 2023年10月14日
- 2024年4月25日
無職でも賃貸アパートは借りれる？不動産の入居審査について
無職、求職中だけど部屋借りれるのかな…。 就職先は決まったけど、今は無職。その状態ならどうだろう？ フリーランスだけど、部屋は借りられるのだろうか？ 人には事情があり、無職や求職中の方でも部屋探しをすることもありますが、現在、無職で部屋が借りられないのでは？と不安な方もいらっしゃるでしょう。 結論か […]
- 2023年10月11日
- 2024年8月28日
自己破産！住宅ローンは何年後から組める？最短で住宅ローンを通すコツとは
※ 当記事にはプロモーションが含まれています 自己破産したから、もう住宅ローンを組めない、結婚なんかできない。 やっと喪が明けたから住宅ローンをダメ元ででも申し込みしてみたい、審査通るかな 自己破産後頑張ってきた、理想の生活をしたい やむを得ない事情によって自己破産された方はたくさんいますが、自己破 […]
- 2023年10月7日
- 2024年1月14日
金融事故者の場合、家賃保証会社の審査が通るか徹底解説！
近年では、家賃保証会社を利用して賃貸借契約を締結することが一般的になりました。 しかし、中には家賃保証会社の審査が通るか不安、なんて方もいらっしゃるでしょう。 結論から申し上げると、過去5年以内に金融事故を起こした、某保証会社を踏み倒したなどが無い場合は、ほぼ100%家賃保証会社の審査には通ります。 […]
- 2023年10月7日
- 2023年11月19日
賃貸借契約時における保証人とは？保証人は必須なのか？家賃保証会社も併せて紹介
年金受給者のおばあちゃんしかいないけど、大丈夫かな？ 連帯保証人になってくれる人いないけど、賃貸物件は借りられるのかな？ 賃貸物件を借りるためには、基本的には保証人が必要でした。 しかも、保証人というとあまり良い印象はなく、知り合いとはいえ頼みづらいものでしたよね。 勘の良い方はお気づきになったと思 […]
- 2023年10月5日
- 2024年4月8日
山林投資について教えてほしい！儲かる？銀行ローンは？
不動産投資と一口にいっても、皆さんご存じのようにマンション、アパートをはじめ、一戸建てなど定番のものもあれば、中にはコロナ禍になってからキャンプ用地などに使用するために山林を購入検討する方が増えてきました。 山林投資は儲かるのか？ 純粋に山林投資を考えている方がいれば、当記事を参考にしてみてください […]
- 2023年9月26日
- 2024年8月7日
賃貸マンション借りたけど、ゴキブリが多い！管理会社に言うべき？徹底駆除するには何がいい？
※ 当記事にはプロモーションが含まれています 綺麗にリフォームされた賃貸のアパート、マンションを借りたはいいけど入居当日からゴキブリが出現！ 叩いても叩いても次から次と出てくるゴキブリ！どうにかならんのか？ 引越、入居当日にゴキブリが出現したらとても気持ちの良いものではありませんよね。 基本的に入居 […]
- 2023年9月18日
- 2023年9月30日
【クレーム対策】入居前のお部屋をきちんとチェックしよう！【特に賃貸物件】
賃貸物件が成約になると鍵渡し前には不動産会社、管理会社は入居前チェックに出かけます。 この入居前チェックを怠ると入居後のクレーム発生になりかねません。 せっかくお部屋の確認に行くのですから、チェックする項目をしっかり確認するようにしておきましょう。 ここでは入居前チェックの基本確認事項をおさらいしま […]
