もう鳥害に悩まない！アパート・マンション向け対策完全ガイド

「鳥の糞害が酷くて困っている…」
「ベランダに鳥が頻繁に来るんだけど、どうすればいいの？」

アパート暮らしで鳥のトラブルに悩んでいるあなた、諦めるのはまだ早いです！

この記事では、アパートでも効果的な鳥対策を、具体的な方法やおすすめ商品と共にご紹介します。
ベランダや窓への侵入を防ぎ、鳥の糞害から解放されるためのノウハウを詰め込みました。

鳥のストレスから解放され、快適なアパートライフを取り戻しましょう！

鳥がベランダにやってくる原因

鳥がエサを探しているため

鳥がベランダにやってくる最も一般的な理由の一つは、エサを探しているためです。
特にハトなどの鳥は、食べ物を見つけやすい場所に頻繁に訪れる傾向があります。

ハトやカラスなどの都市鳥は、自然環境だけでなく、人間の生活圏にも適応するようになってきています。
環境省の調査によれば、都市部での鳥の飛来が増えている理由の一つとして、食べ物の供給が豊富であることが挙げられます。人間の生活ごみや餌付け、ベランダに置かれた食べ物のカスなどが、鳥にとって魅力的なエサ源となっています。

巣作りに適した環境であるから

鳥がベランダにやってくるもう一つの大きな理由は、ベランダが巣作りに適した環境であることです。都会では自然の巣作り場所が減っているため、人家のベランダが安全で快適な場所として認識されているケースが多いのです。

都会では、高層ビルやマンションが立ち並ぶため、鳥が安全に巣を作れる場所が限られています。一方で、ベランダは、屋根があるため雨風から守られ、外敵から比較的安全な場所として鳥にとって魅力的な空間です。

帰巣本能の強さ

鳥がベランダに頻繁にやってくる理由の一つは、帰巣本能が非常に強いためです。特にハトやスバメは、一度巣を作った場所や食べ物を得た場所を記憶し、何度も同じ場所に戻ってくる習性があります。

そのような鳥は、飛行能力が高く、長距離を移動することができるだけでなく、GPSのような優れた空間認識能力を持っていることがわかっています。特に巣を作るために選んだ場所や餌を得た場所は、彼らにとって「安全な場所」として記憶され、何度も訪れる習性が強いとされています。
ちなみに、環境省の調査によれば、なんと50%以上のハトが前年に巣を作った場所に再び戻るということが確認されています。人間では考えられないような帰巣本能ですね。

例外：近隣入居者が鳥にエサをあげている

例外で、かつ珍しいレアなケースとなるでしょうが、、、実際に僕の所有しているアパートであったのが、Aさんは必死こいて鳥対策をしている中、横の部屋のBさんが鳥に餌付け(果物を設置する)をし、いたちごっこになっているようなケースが今まで1度だけありました。
Ａさんはキツツキみたいな鳥が毎日やってきて困る、ということでしたが、通常キツツキはベランダに寄ってこないし、何の鳥だろう？と調査してみたところ、横の部屋に住んでいるＢさんがベランダに果物を設置して鳥を誘っているというものでした。

非常にまれなケースと言えますが、そのようなことを目撃した際は、直接訴えかけるのではなく、不動産管理会社や大家さんに相談するようにしましょう！
やってきていた鳥はムクドリでした。

鳥害による被害とリスク

鳥のフンによる衛生問題

鳥のフンは、見た目だけでなく、様々な病原菌や寄生虫を含んでいるため、健康被害のリスクが高いです！
特に、ベランダに鳥のフンが落ちると、衛生面だけでなく、生活の質を大きく損なう可能性があります。

それにはサルモネラ菌、大腸菌、クリプトスポリジウムなどの病原菌や、回虫、条虫などの寄生虫が含まれている場合があります。これらの病原菌や寄生虫は、人畜共通感染症を引き起こす可能性があり、特に小さなお子さんや高齢者は注意が必要になります。

鳴き声や羽による騒音

鳥の鳴き声や羽ばたきの音は、想像以上に大きく、生活に支障をきたす場合があり、特に、早朝や深夜に鳴き声が聞こえると、睡眠不足やストレスに繋がることがあります。

鳥は、鳥同志でのコミュニケーションをとるために、様々な鳴き声を発します。また、警戒したり、縄張りを主張したりするためにも、鳴き声を用います。これらの鳴き声は、人にとっては騒音に感じることが多く、特に住宅街やマンションなどでは、生活環境に悪影響を及ぼす可能性があります。さらに、鳥が羽ばたく音も、大きな音として聞こえることがあります。

害虫の発生リスク

鳥害によるフンや巣が原因で、害虫の発生リスクが高まります。
特に、鳥のフンや巣にはダニやノミ、シラミなどの害虫が寄生し、これらの害虫が人間の生活空間に侵入することでアレルギーや皮膚炎などの健康被害を引き起こす可能性があります。

鳥のフンや巣には、害虫が繁殖するための絶好の環境が整っています。フンには有機物が多く含まれていて、見た目通り湿気やすく害虫が繁殖しやすい環境を作り出します。その結果、ハエやゴキブリなどの害虫を引き寄せ、巣には鳥に寄生するダニやノミが多く見られます。さらに、鳥の巣が放置されると、害虫が巣を繁殖の温床にし、家の中に侵入してくることがあります。

洗濯物やベランダが汚れる

鳥のフンは、洗濯物やベランダを汚し、見た目の悪さだけでなく、衛生面でも大きな問題を引き起こします。
白い洗濯物に鳥のフンが落ちてしまうと、シミになってしまい、洗濯し直す必要になり、余計な手間や余分な水道代を支払い羽目にもなりかねません。

鳥のフンは、水分が多く、乾燥すると固まってしまい、洗濯物やベランダに付着すると、なかなか落ちません。また、鳥のフンには、タンパク質や脂質が含まれているため、時間が経つと、悪臭を放つこともあります。

自分でできる鳥対策！

アパート経営をしていると、当然入居者から「鳥をなんとかしてくれ。」と言われることがあります。
すべての大家さんが住んでいるアパートに対策をしてくれるとも限りません。

鳥対策、ハト対策とはいえ、科学的根拠がある方法はなく、ケースバイケースなので、必ず効果があるとは言い切れませんが、それなりに効果を感じたものを順番にあげていきます。
ハト対策がメインと思われますが、どの鳥に対しても効果があります。

ベランダに防鳥スパイクやワイヤーを設置する

ベランダに防鳥スパイクやワイヤーを設置することで、鳥がとまるのを防ぐ非常に効果的な対策の一つと言えます！
物理的に鳥がとまりにくい環境を作ることで、飛来を防止し、巣作りやフン害のリスクを減らすことができます。

防鳥スパイクやワイヤーは、鳥がとまりやすい手すりやベランダの縁に設置することで、物理的に鳥がとまるのを妨げます。特にハトの場合で有効と言えます！
環境省の「鳥類管理ガイドライン」では、都市部の建物に防鳥スパイクを設置することで、それこそハトの飛来を50%以上減少させる効果があると報告されていたようです。スパイクやワイヤーは、鳥にとって不快な障害物となり、巣作りのためにとどまることを防ぐ仕組みです。

防鳥スパイクやワイヤー対策は比較的安価で、ご自身で設置できるという点も利点の一つです。
コストパフォーマンスも高く、メンテナンスも少ないため、自分でできる対策として非常に優れているので、鳥の飛来に悩んでいる場合は、早めに設置してみましょう！

鳥よけネットを使って侵入を防ぐ

鳥よけネットも、鳥がベランダに侵入するのを物理的に防ぐ効果的な方法です！
ベランダ全体を覆うように設置することで、鳩がベランダに降り立つことを防ぎ、フン害や巣作りを防ぐことができます。

鳥よけネットは、細かい網目状になっているため、鳥がネットをすり抜けることができません。また、ネットは、鳥がとまりにくい素材でできているため、鳥がベランダにとまるのを阻止できます。さらに、ネットは、鳥が巣作りをするのを防ぐ効果もあります。

効果がある一方で、、、ベランダ全体を覆うように設置しないといけませんので、その構造で上手に設置出来なかったり、手間がかかったりします。
仮に下手な設置であっても、鳥のほうが「あー、こりゃあかんわ。」とあきらめてくれれば御の字な結果にすることは出来るでしょう。

鳥が嫌がる忌避剤を塗る

忌避剤は、鳥が嫌がる臭い成分や成分を配合することで、鳥を寄せ付けない効果が期待できるアイテムです。ベランダの手すりや窓枠などに塗布することで、鳥がベランダに近づきにくくなります。
やはり、ハトには相当な効果があります。

忌避剤は、鳥が嫌がる成分が配合されており、鳥の嗅覚を刺激することで、その場所を避けるように促します。ただし、、忌避剤の種類によって、効果や持続時間が異なるということだけ注意しておきましょう。
また、効果は限定的であり、鳥の種類や個体差によって効果が異なりますし、ペットや我々人間にも不快なものとなりうることもあるので、考えて設置する必要があります。

実際に、ベランダに皮をはいだニンニク、もしくはきざんだニンニクを設置するだけでも鳥がベランダにやってくる頻度が減ることが実感できるはずです。

光を反射するものを吊るす

光を反射するものをベランダに吊るすことで、鳥が近づくのを防ぎます。
特にCDやアルミホイルなどで十分なので低コストで実現が出来るという利点があります！
そのような強い光を反射するアイテムを使うと、鳥がその光を嫌って飛来しなくなります。

鳥類は一般的に、強い光や突然の光の反射を嫌う習性があり、光を反射する物体は、鳥にとって視覚的に不快な刺激を与え、警戒心を持たせる効果があります。
ただし、この方法は物理的に鳥を排除するものではなく、あくまでも視覚的な刺激で遠ざけるもので、他の対策と組み合わせて併用することでさらなる効果が期待できると言えます！

鳩が巣を作りそうな場所を塞ぐ

特にハトは、鳥の中でもベランダに巣を作りやすいです。
近年では、洗濯物も室内干しをする方が増え、ベランダの窓を開け閉めしない人も増えたため、余計に巣を作られるようになりました。

ハトは安全で隠れた場所を巣作りに選びます。
特に、ベランダの隅や室外機の裏、窓のひさし下などは、鳩にとって絶好の巣作りポイントです。

一度作られてしまうと、かわいそうだと思う気持ちや巣立つまで待とうなんて思って放ったらかししておくと、また次回も次の世代が高確率で作るようになるため、そのような場所を予め塞いでおくことで鳩害を防ぐ最も効果的な手段といえるでしょう。

室外機の横に板を斜めに板を置くなどでも十分です。

鳥(ハト)の巣を自分で撤去する方法

ハトの巣を撤去する前に、必要な道具をしっかり準備しておきましょう。
野生の鳥は、あなたが思っている以上に不潔です。

順番に解説していきましょう。

手順① ゴーグルやマスクで装備を整える

ハトのフンや巣には、さまざまな病原菌や寄生虫が含まれていて、人間に感染するリスクがあります。特にクリプトコッカス症やヒストプラズマ症など、ハトのフンから空気中に拡散される病原菌は、免疫力の弱い人々や子供、高齢者にとって大変危険です。

このように装備して撤去するといえばオーバーかと思うかもしれませんが、環境省の「鳥害対策ガイドライン」でも、鳥の巣やフンを取り扱う際には、ゴーグルやマスクなどの適切な防護具の使用が推奨されています。また、アメリカ疾病予防管理センター（CDC）も、鳥類による病気の感染予防のために防護具の着用を推奨しています。

手順② 殺虫剤や消毒液を巣に吹きかける

ハトの巣を撤去する前に、殺虫剤や消毒液を巣に吹きかけることは、安全で衛生的な撤去作業のために大事な作業になります。ハトの巣にはダニやノミ、病原菌が潜んでいる可能性が高く、殺虫剤で害虫を駆除し、消毒液で病原菌の感染リスクを減らすことで、安全に作業を進めることができます。

特に自宅で自分で対策を取る場合、こうした手順を行うことで、家族や自分自身の健康を守ることができます。

手順③ 巣を撤去し、ゴミ袋をしっかり閉じる

ハトの巣を自分で撤去する際には、巣をしっかりと取り除き、衛生的に処理するために密閉可能なゴミ袋に入れてしっかりと閉じましょう！巣の中には病原菌や寄生虫が含まれていることがあるため、適切な処理をしないと二次的な健康リスクや害虫の拡散が発生する可能性があります。

また、撤去後の消毒作業や手洗いも欠かせないポイントです。

手順④  ベランダ全体を掃除し除菌する

ハトの巣を撤去した後は、ベランダ全体を徹底的に掃除し除菌するようにしましょう。これらの作業は、ハトによる病原菌や寄生虫のリスクを防ぐために必要不可欠です。鳩の巣やフンには、健康に悪影響を及ぼす細菌や寄生虫が多く含まれているため、除菌を怠ると健康リスクが残ってしまいます。

保護具を着用し、湿らせてから清掃することを忘れずに行いましょう。

自分で撤去が難しい場合は専門業者に依頼する

ハトの巣を自分で撤去するのが難しい場合は、専門業者に依頼することが最も安全で効果的な方法です。特に巣が高所にあったり、健康リスクが心配な場合は、プロの業者に依頼することで適切に対処してもらえます。
専門的な知識や装備を持たない一般の人にとっては、撤去作業が困難であり、専門業者に依頼することが望ましい場合があります。

また、人の住む場所に巣をつくる習性のあるハトは、帰巣本能がとても強く、ヒナが大きくなると巣立ったところに繰り返し巣を作ろうとするので本来であればプロの業者に駆除をお願いすることでそれらも予防できる可能性が高まります。

業者にハトの巣の撤去を依頼した際の費用相場は？

地域や作業内容によって異なりますが、一般的には15,000円～50,000円程度が相場とされています。以下の要素によって料金が変動することがあります。

賃貸マンションでの鳩対策における管理会社との交渉ポイント

具体的な支援が必要であることを伝える

賃貸マンションでの鳥害対策は、入居者と不動産管理会社の間で責任が曖昧になることが多いです。しかし、建物の共用部分や外壁に対する対応は通常、不動産管理会社やオーナーの責任範囲となります。
仮に自分が借りている部屋のベランダに巣をつくられたとしても、まずは相談してみるべきです。
対応する、しないはほぼオーナー次第になりますが、撤去してくれるオーナーも多いです。

また、具体的な支援を求めるためには、被害の詳細や対応を依頼する理由をはっきりと伝えることが効果的です。

不動産管理会社に協力してもらえる場合もある

仮に、ベランダに出来た巣の撤去を、オーナーがダメといっても不動産管理会社が対応してくれることもあります。

賃貸契約には「善管注意義務」という規定があり、管理会社やオーナーは建物の安全性や衛生状態を保つための適切な措置を取る責任があります。入居者が具体的な被害を報告し、協力を求めることで、不動産管理会社は法的な責任に基づいて対策を講じてくれます。

さらに不動産管理会社は、建物の維持管理や共用部分の保全を行う責任があります。共用部分（廊下、階段、一部のベランダ）はもちろんですが、仮に個人の専有スペースであっても、フンを落としたり、巣を作ったりする場合、これは管理会社の管理責任に含まれるため、対応を依頼する正当な理由となります。

期待しすぎず、自己対策も考える

賃貸アパートでハトの被害に悩んでいる場合、不動産管理会社に協力を依頼することは重要ですが、対応には限界があるため、入居者自身でできるハト対策も同時に検討するようにしましょう。

管理会社が対応するまでに時間がかかることや、すべての被害に迅速に対応できない場合があるため、自己対策を考慮することで、ハトの被害を最小限に抑えることができます。

アパートにおける鳥対策のポイント

アパートに住んでいると、ハトやカラスなどの鳥がベランダや窓周りに巣を作り、フン害や騒音などの被害が発生することがあります。これを防ぐためには、入居者自身の工夫も必要です。不動産管理会社に対策を依頼できる場合もありますが、迅速に対応が進まないこともあるため、自己対策を行うことも時には重要です。

主な対策としては、以下が効果的です。

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