- 自慢でもないけど本当に生活がカツカツで家賃の安いところを探している
- 築年数なんかも気にしないからとにかく初期費用が安いところがいい
- 更新料みたいな無駄な費用はなるべく避けたい
そのような条件下で、賃貸物件を探すとヒットすることのあるビレッジハウス。
ビレッジハウスというと敷金・礼金・更新料0円というとにかく初期費用が安い上、かつ家賃もかなり安い賃貸物件を提供している会社です。
初期費用が安くて初期費用も安いとなると、いざダメだとなっても比較的気軽に引っ越すことは可能ですが、出来れば引っ越しなんか何度もしたいわけがありません。
ビレッジハウスは実際どのようなお部屋で、どのような口コミがあるのかを確認してみましょう。
実際、住んでみると「やばい」「最悪だった」なんていう意見もあります。
ただ、もちろんすべてがそのような物件、お部屋であるとは限りませんし、気になった方やもしくは許容範囲！なんていう方の参考になれば幸いです。
そもそもビレッジハウスとは
ビレッジハウスは、意外にもソフトバンクグループの傘下である外資系のフォートレス・インベストメントグループが行っている賃貸住宅サービスです。
本社は東京都港区虎ノ門にあり、その支社数は7拠点であるものの物件自体は沖縄を除くほぼ全エリアにあり、ます。
共通して言えることは、とにかく初期費用と家賃が安くて、一人暮らしやペット飼育可能な物件も多く、保証人も不要で何かしらの事情がある方でも申し込み、入居することが出来ることから幅広いサービスを展開しています。
ビレッジハウスのメリット
- 敷金・礼金・手数料・更新料がすべて０円！
- 家賃は2万円台～
- 一人暮らしのご年配の方におすすめ！
- 保証人・保証会社不要！※
また、申し込み時に希望するとハート引越センターのクーポン券をゲット出来ます！(単身者3,000円、ファミリー5,000円)
※ 審査によって保証人が必要になる場合があります。
ビレッジハウスの良い口コミ
まずはビレッジハウスの良い口コミから見てみましょう。
そっかァ
ビレッジハウス‼️
↓は埼玉県行田市のビレッジハウスだけど、3万でお釣りが来るらしい……東京のビレッジハウスと比べても、広いのに安い🤣🤣 pic.twitter.com/51zoxFfRcg
— 赤の女王 (@MDmx7bL9ZdZmdex) August 17, 2023
リノベ完了の北海道三笠市の築45年団地、ビレッジハウス美園が今月新規入居募集開始。RC造5階建てで内装を一新。ストーブとキッチン給湯が標準装備でエアコン、ガスコンロ、洗面台、温水清掃便座、TVドアホンもオプションで設置。ペットの飼育も可能。ほんで2LDK約50m2家賃が3.2万～3.7万ってすごい。 pic.twitter.com/jtqRI2Rfai
— Fuji @COSOJI代表 | 不動産×テック (@1104nfuji) January 12, 2023
今日ビレッジハウスという賃貸物件を内覧してきた。1969年建設された物件はまさにザ・昭和。リノベーションは最低限。風呂の扉が閉まらないなど酷い部屋もあったが、初期費用安くて保証人不要、審査が緩いのがこの物件の売りですね。他に2kで押入れが２畳分もあるのも良い点。内覧は必ずやりましょう。
— KIM JUNGHO (@KIMJUNGHO) February 24, 2022
ビレッジハウス、退去費用が高いと聞いて不安だったけど襖代の3万円だけで済んだ。
良かった良かった— まき (@maki_chora) November 2, 2023
ビレッジハウスの悪い口コミ
続いてビレッジハウスの悪い口コミを見てみましょう。
ビレッジハウス、家賃控えめだし内装リフォーム済みだし綺麗だったけどコンクリ造なのに壁が薄くて生活音だだ漏れらしい…家賃＋駐車場代＋自治会費？で他のとこと同じくらいになるなら別のとこ探した方が良いか…
— ことも@スプラお休み中 (@kotomotwins) March 7, 2020
ビレッジハウス契約する人、解約する時高額な修繕費用請求されないように、気をつけてることリスト✍️
・壁に押しピン、シール、テープを使わない
・襖は絶対汚さない、破らない、傷つけない
・鍵は絶対なくさないマジで気をつけた方がいい(-_-;)
— rira👑🐂 (@rira_0822) March 22, 2024
ビレッジハウスがそうですよね。安い家賃で外国人、生活保護者、年金受給者が住んでます。特に中国人が多いみたいです。
— じんダイアベティス (@ojisannakama50) March 7, 2024
自分ビレッジハウスに住んでるんやけど、下の階からドンドン音が聞こえてくる⋯。喧嘩してるのかな⋯
— だんごのはへん (@Dango89793431) April 29, 2024
初期費用がとにかく安い！
初期費用も安いビレッジハウスの家賃、なぜ安い？
ビレッジハウスの家賃が安い理由は、古い団地を一括購入しているからです。
なので、基本的には築年数は古い物件が極めて多いですし、県住や市住っぽいところが多いです。
ただもちろん、必要最低限のリノベーションといいますかリフォームは実施されています。
築年数が古いとはいえ、RC造などであればそこまで言うほど階上、階下の音がうるさい！ということはないので、入居を検討する場合はRC造の物件がおすすめです！
家賃が安いのは分かったけどビレッジハウスの設備は？
残念ながら家賃が安い以上、最低限の設備しかついていません。
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